Повний супровід при купівлі будинку в Данії
ВАШ ПРОФЕСІЙНИЙ КОНСУЛЬТАНТ У БУДІВНИЦТВІ
Послуги та ціни
- Повний супровід купівлі — 8.500 крон
- Технічний огляд (на місці) — 3.000 крон
- Технічна перевірка (онлайн) — 1.000 крон
- Юридична перевірка — 5.500 крон
- Онлайн-консультація — 500 крон
- Дозвіл на купівлю — 500 крон
01.
Повний супровід при купівлі будинку
– 8.500 крон
Ціна може змінюватися залежно від локації в Данії
Купівля будинку – це важливий крок, де кожна деталь має значення.
Я беру на себе повний супровід від першої консультації до остаточного підписання угоди, щоб ви були впевнені у своєму рішенні та уникнули прихованих ризиків.
У пакет входить:
Технічна перевірка будинку (онлайн та на місці) – оцінка конструкцій, даху, підвалу, ізоляції, вентиляції, вікон, а також аналіз документації, планів і фото.
Юридична перевірка угоди та документів – аналіз сервітутів, боргів, обтяжень, перевірка прозорості умов договору, пояснення всіх витрат і зобов’язань.
Супровід на всіх етапах і допомога в торзі – консультації, письмові та усні звіти, рекомендації щодо зниження ціни, захист інтересів під час переговорів із рієлтором чи продавцем.
- Впевненість у технічному та юридичному стані будинку
- Економію коштів завдяки виявленим ризикам і можливостям для торгу
- Максимальний захист від непередбачених витрат
02.
Технічний огляд на місці з письмовим рапортом
- 3.000 крон
Ціна може змінюватися залежно від локації в Данії
Це найповніша перевірка з особистим виїздом на об’єкт.
Я оглядаю будинок на місці: конструкції, дах, підвал, ізоляцію, вентиляцію, вікна та інші важливі елементи, які не видно на фото чи в документах.
Далі складаю письмовий звіт із описом проблем, можливих наслідків і орієнтовних витрат на ремонт.
Це офіційний документ, який стане сильним аргументом у переговорах із рієлтором чи продавцем.
Такий звіт дає впевненість у реальному стані будинку та часто допомагає суттєво знизити ціну, уникаючи непередбачених витрат.
- Захист від ризиків
- Економія коштів
- Без прихованих платежів
03.
Юридична перевірка будинку та супровід угоди купівлі-продажу.
- 5.500 крон
Під час купівлі будинку важливо не лише оцінити його технічний стан, але й переконатися, що з документами все в порядку.
Я перевіряю:
чи відповідають плани та дозвільна документація вимогам,
чи є борги, обтяження або сервітути, які можуть вплинути на власність,
чи всі умови договору прозорі та зрозумілі для покупця.
Ви отримаєте чітке пояснення сильних і слабких сторін угоди, а також поради, як захистити свої інтереси при купівлі. Це допоможе уникнути непередбачених витрат і впевнено завершити операцію.
- Перевірка документів та договору
- Виявлення ризиків і прихованих зобов’язань
- Рекомендації для безпечної купівлі
04.
Перевірка технічного стану будинку (онлайн)
- 1.000 крон
Складання письмового звіту
- 500 крон
Я аналізую фото, технічну документацію та старі будівельні плани з комуни, щоб оцінити якість будівництва, конструкцій та відповідність вимогам.
Дивлюся на ізоляцію, можливі тепловтрати й загальну енергоефективність будинку, щоб зрозуміти майбутні витрати на утримання.
У підсумку ви отримуєте повний усний звіт, у якому простою мовою поясню всі сильні й слабкі сторони конкретного будинку.
Це дасть вам чітке уявлення про його реальний стан та допоможе впевнено вести переговори.
- Перевірка технічних документів і фото
- Аналіз ізоляції та енергоефективності
- Практичні рекомендації перед купівлею
05.
Онлайн-консультація
- 500 крон
Якщо ви не почуєте нічого нового або розмова не буде для вас корисною, ви можете не платити
Пояснення всього процесу купівлі,
Ми крок за кроком розберемо увесь процес —
від пошуку будинку до підписання угоди.
Ви дізнаєтесь, які документи потрібні, як підготуватись до зустрічей і що варто врахувати, щоб уникнути непередбачених проблем.
Основні етапи, типові помилки та як їх уникнути
Я покажу ключові моменти, де покупці найчастіше роблять помилки, і поясню, як цього не допустити.
Так ви заощадите час, гроші та зможете вести переговори впевнено.
- З чого почати
- Стратегія з банком
- Типові помилки, як їх уникнути
06.
Дозвіл на купівлю будинку
- 500 крон
Допомога з оформленням дозволу на купівлю будинку
Якщо ви не є громадянином ЄС і не проживали в Данії протягом останніх п’яти років, я допоможу вам правильно підготувати та подати документи до Міністерства юстиції та отримати дозвіл для вас.
Я проконтролюю щоб заява була оформлена без помилок.
Це значно підвищує шанси на швидке та позитивне рішення, щоб ви могли без затримок рухатися далі з купівлею будинку.
- Підготовка документів
- Подача до Міністерства юстиції
- Отримання дозволу
Дізнайтесь більше про енергоефективність на сайті Енергетичного агентства Данії
Повний супровід при купівлі будинку в Данії
Купівля будинку – це серйозний крок, де легко пропустити важливі деталі.
Тому я пропоную комплекс послуг, які допоможуть уникнути ризиків і зекономити гроші.
У моєму супроводі:
– Онлайн-консультація – з чого почати, стратегія з банком і як уникнути типових помилок;
– Дозвіл на купівлю – підготовка документів, подача та отримання дозволу;
– Перевірка онлайн – аналіз фото, планів, енергоефективності та юридичних ризиків;
– Письмовий звіт – детальний документ з описом проблем і витрат, що допомагає суттєво знизити ціну;
– Юридична перевірка будинку та супровід угоди купівлі-продажу
– Фізичний огляд – повна перевірка будинку на місці з офіційним рапортом.
Ви самі обираєте лише ті послуги, які потрібні саме вам.
Або можете замовити повний пакет за вигідною ціною і отримати повний захист та впевненість у вашій угоді.